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Mönchengladbach : Schicke Appartmentwohnung mit Balkon / Aufzug und Tiefgaragenpl. im gepflegt. Mehrfamilienhaus mit ENERGIEPASS, MG-Hardt

Objekt-Nr.: 0186
  • verkauft !
    Frontansichtwohnhaus
  • verkauft !
    Singel-Wohnung 40m² im 1. OG im gepflegten Mehrfamilienhaus, Aufzug, Balkon, Tiefgarage
  • verkauft !
    Diele mit Hocheinbauschrank, Platz für Garderobe, Schuhschrank, Telefon....
  • verkauft !
    Singel-Appartment, Wohn-,Schlaf- und Essbereich mit Südloggia, Fenster mit Jalousien
  • verkauft !
    Südloggia, 1. Etage
  • verkauft !
    Blick in die Diele vom großen Wohnraum (Parkett massiv) aus
  • verkauft !
    Küche mit Fenster, Lenoliumboden
  • verkauft !
    Das neue weiße Bad...
  • verkauft !
    Grundriss der Eigentumswohnung, ETW. 1. OG.
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    Südbalkon 1. Etage
  • verkauft !
    Der Hausflur zur Wohnung
  • verkauft !
    Der Aufzug in Eingangsbereich EG
  • verkauft !
    Hauseingangsbereich
  • verkauft !
    Dielenbereich
  • verkauft !
    Wohnraum u. Schlafplatz, Südbalkon
  • verkauft !
    Blick auf den Essbereich
  • verkauft !
    Diele mit Hocheinbauschrank und Garderobe
  • verkauft !
    Diele mit Hochbauschrank, Garderobe, Gegensprechanlage
  • verkauft !
    Wohn-u. Essraum, Schlafplatz, Südbalkon
  • verkauft !
    Wohn- und Essraum mit Blick auf den Südbalkon
Frontansichtwohnhaus
Singel-Wohnung 40m² im 1. OG im gepflegten Mehrfamilienhaus, Aufzug, Balkon, Tiefgarage
Diele mit Hocheinbauschrank, Platz für Garderobe, Schuhschrank, Telefon....
Singel-Appartment, Wohn-,Schlaf- und Essbereich mit Südloggia, Fenster mit Jalousien
Südloggia, 1. Etage
Blick in die Diele vom großen Wohnraum (Parkett massiv) aus
Küche mit Fenster, Lenoliumboden
Das neue weiße Bad...
Grundriss der Eigentumswohnung, ETW. 1. OG.
Südbalkon 1. Etage
Der Hausflur zur Wohnung
Der Aufzug in Eingangsbereich EG
Hauseingangsbereich
Dielenbereich
Wohnraum u. Schlafplatz, Südbalkon
Blick auf den Essbereich
Diele mit Hocheinbauschrank und Garderobe
Diele mit Hochbauschrank, Garderobe, Gegensprechanlage
Wohn-u. Essraum, Schlafplatz, Südbalkon
Wohn- und Essraum mit Blick auf den Südbalkon
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Wehresbäumchen
DE-41169 Mönchengladbach
Mönchengladbach
Nordrhein-Westfalen
Preis:
39.900 €
Wohnfläche ca.:
40 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
1
Provision:
3,57 % Maklercourtage
Nutzfläche ca.:
8 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Preis pro Parkfläche:
3.000 €
Baujahr:
1986
Hausgeld:
170 €
Mieteinnahmen p.a.:
3.960 €
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese sehr schicke, vorteilhaft aufgeteilte Appartment- Wohnung / ideale Wohnung mit gekonntem Grundriss, separate Küche (Fenster), Diele mit Hocheinbauschrank, neues Wannenbad, sowie dazugehörigem Südbalkon liegt in der 1.Etage des gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und einem PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage.
Ausstattung/Zubehör:
Neues weißes Wannenbad, WC, Waschtisch, Wasseruhr, Heizung, weiße Wandfliesen, antrathzith farbendende Bodenfliesen, funktionelle, helle Küche mit Fenster, Lenoliumboden,

Diele mit Lenoliumboden, Hocheinbauschrank,Haussprechanlage.

Großzügiges, helles Wohn- und Esszimmer mit integriertem Schlafplatz und anschließendem Südbalkon, große weiße Kunststoff-Fenster-Element, Doppelverglasung und Parkettboden, weiße Holztüren in allen Räumen.
Lage Haus/Grundstück:
Mönchengladbach, Stadtteil Hardt, Hardterwald, schöne ruhige Seitenstraße, die überwiegend von den Anwohnern genutzt wird.

Einkaufsmöglichkeiten liegen in MG-Hardt am Markt, Vorster Straße und am Pastorenkamp (Kaisers), Apotheke, niedergelassene Ärzte, Bäckereien, Kioske, Blumengeschäfte, Textil- und Sportbekleidungsgeschäfte sind ebenfalls am Markt vorhanden.

MG-Hardt verfügt über eine sehr günstige Autobahnanbindung an die A 61, A 57, A 52 und die B 57 in Richtung Waldniel, Hostert, Niederkrüchten ebenso wie in die Richtung, MG, Krefeld, Neuss, Düsseldorf.

Busverbindungen zwischen MG-Hardt und MG-City ( ca. 20 Minuten-Takt), ebenfalls in Richtrung Waldniel, Hehler, Niederkrtüchten.
Sonstiges:
Zur Eigentumswohnung gehört ein PKW-Einstellplatz in der Tiefgarage, die Einfahrt liegt seitlich vom Wohnhaus separat.

Ebenso gehört zur Wohnung ein Hauskellerraum in Kellergeschoss.

Außerdem steht ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum zur Verfügung.

Gegen Gebühr kann der Wäschetrockner im Trockenraum des Untergeschosses genutzt werde.

DAS WOHNHAUS VERFÜGT ÜBER EINEN ENERGIEPASS !

Die Wohnung ist f r e i und kann sofort bezogen werden !

Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage zu unserem Objekt.

Für eine Person mit Gehbehinderung steht wie bereits gesagt eine Aufzug zur Verfügung.
www.meurer-2m-immobilien.de / Tel. 02166 -13 00 21
Provision:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Ihren Wunsch hin vermitteln wir Ihnen gerne einen namhaften und kompetenten Finanzierungspartner eines mit uns kooperierenden Kreditinstituts zur Finanzierung Ihrer Wunsch-Immobilie.
Ihr Ansprechpartner
 


M. MEURER IMMOBILIEN E. K.
Telefon: 0 2166 13 00 21
Fax: 0 2166 12 89 72
Mobil: 0 175 942 77 81

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