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Mönchengladbach: 3-Zi-EG-Wohnung, barrierefrei, ca. 93 m² Wfl. mit Vorgarten, Garage

Objekt-Nr.: 2017009
  • EG-Whg. ist mietet !
    Ansicht Wohnhaus mit Erdgeschoss-Wohnung und Obergeschoss-Wohnung!EG Wohnung (siehe rechte u.linke Seite EG) wird frei 31.3.2018
  • EG-Whg. ist mietet !
    P1050639, Plattierter Weg zum Hauseingang.
  • EG-Whg. ist mietet !
    P1050641
  • EG-Whg. ist mietet !
    P1050645, 2 große, separate Garagen für EG u OG Wohnung
  • EG-Whg. ist mietet !
    P1050661
  • EG-Whg. ist mietet !
    P1050670
  • EG-Whg. ist mietet !
    P1050671
  • EG-Whg. ist mietet !
    P1050700, Hausflur, Eingang, Bodenplatten, Terracotta
  • EG-Whg. ist mietet !
    P1050697, Blick in die Küche
  • EG-Whg. ist mietet !
    P1050694, Blick vom Wohnzimmeraus in die Küche, Terracotta-Boden-Platten
  • EG-Whg. ist mietet !
    P1050699
  • EG-Whg. ist mietet !
    P1050704, Wirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine u. Trockner, Gefrierschrank, etc.
  • EG-Whg. ist mietet !
    P1050696, Teileinblick in das geräumige Wohnzimmer, schöner heller Wohnraum....
  • EG-Whg. ist mietet !
    P1050682, der Schlafbereich...natürlich grosszügig, hell, mit Laminatboden
  • EG-Whg. ist mietet !
    P1050680
  • EG-Whg. ist mietet !
    P1050685, das Duschbad, Waschtisch, WC, Heizung, Fussbodenheizung
  • EG-Whg. ist mietet !
    P1050687
  • EG-Whg. ist mietet !
    P1050688, das Bad mit WC
  • EG-Whg. ist mietet !
    P1050689, Blick ins Bad, Handtuch-Heizkörper
  • EG-Whg. ist mietet !
    P1050690, Das Duschbad, die barrierefreie Dusche, ca. 90x90 cm.
  • EG-Whg. ist mietet !
    P1050676, Blick ins Kinder-/Arbeitszimmer
  • EG-Whg. ist mietet !
    P1050703, Die Treppe zum Speicher, der als Keller genutzt wird...
  • EG-Whg. ist mietet !
    P1050708, Die uneinsehbare Terrasse im Winter-Mantel...
  • EG-Whg. ist mietet !
    P1050702, Der Dachboden / Speicher zur Unterbringung von persönlichen Gegenständen, Hausrat etc.
  • EG-Whg. ist mietet !
    P1050684
  • EG-Whg. ist mietet !
    P1050711, Die Küche, Dunstabzug neben dem Küchenzimmer
  • EG-Whg. ist mietet !
    P1050683, Die Wohnungstüren, Echtholz mit Glas,
Ansicht Wohnhaus mit Erdgeschoss-Wohnung und Obergeschoss-Wohnung!EG Wohnung (siehe rechte u.linke Seite EG) wird frei 31.3.2018
P1050639, Plattierter Weg zum Hauseingang.
P1050641
P1050645, 2 große, separate Garagen für EG u OG Wohnung
P1050661
P1050670
P1050671
P1050700, Hausflur, Eingang, Bodenplatten, Terracotta
P1050697, Blick in die Küche
P1050694, Blick vom Wohnzimmeraus in die Küche, Terracotta-Boden-Platten
P1050699
P1050704, Wirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine u. Trockner, Gefrierschrank, etc.
P1050696, Teileinblick in das geräumige Wohnzimmer, schöner heller Wohnraum....
P1050682, der Schlafbereich...natürlich grosszügig, hell, mit Laminatboden
P1050680
P1050685, das Duschbad, Waschtisch, WC, Heizung, Fussbodenheizung
P1050687
P1050688, das Bad mit WC
P1050689, Blick ins Bad, Handtuch-Heizkörper
P1050690, Das Duschbad, die barrierefreie Dusche, ca. 90x90 cm.
P1050676, Blick ins Kinder-/Arbeitszimmer
P1050703, Die Treppe zum Speicher, der als Keller genutzt wird...
P1050708, Die uneinsehbare Terrasse im Winter-Mantel...
P1050702, Der Dachboden / Speicher zur Unterbringung von persönlichen Gegenständen, Hausrat etc.
P1050684
P1050711, Die Küche, Dunstabzug neben dem Küchenzimmer
P1050683, Die Wohnungstüren, Echtholz mit Glas,
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Basisinformationen
Adresse:
DE-41069 Mönchengladbach
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Hehn
Gebiet:
Stadtrand
mtl. Kaltmiete:
520 €
Wohnfläche ca.:
93 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etage:
1
Etagenanzahl:
1
Nebenkosten:
135 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Vermieter zahlt Vermittlungsgebühr an Vermittler
Nutzfläche ca.:
10 m²
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1985
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1950
Bezugsfrei ab:
ab 01.04.2018
Bodenbelag:
Beton, Dielen, Fliesen, Laminat, Stein
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
156 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1990
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 MNKM (Monatsnettokaltmieten)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
MG-Hehn: Hübsche, helle und sehr großzügige 3-Zi-Erdgeschoss-Wohnung mit Wohnküche, 2 Dielen, barrierefreies Duschbad, (KInderzimmer, Elternschlafzimmer, Wohn-Ess-Zimmer), Vorgarten zur Nutzung und
Pkw-Einzelgarage....
Ausstattung/Zubehör:
Böden: Französische Fliesen, Laminat, Stein
Türen: Echtholz-Türen, Natur farbend,
Fenster: Massiv-Hartholz-Fenster- Butzenscheiben,
Jalouisen

Heizung: Gastherme
Lage Haus/Grundstück:
NRW - Mönchengladbach, linker Niederrhein, schöne, ländliche Stadrandlage in Mönchengladbach, MG-Hehn....Nähe Borussia-Stadion und Hockey-Park,

....günstige Lage zur Autobahn A 61, A 44, A 46, Neuss, Krefeld, Aachen, Düsseldorf,

....mit den Öffentlichen in die City und zum Hauptbahnhof....
Sonstiges:
Kosten monatlich (bei 2 Personenhaushalt):
3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung (ca. 93m², exkl. Terrasse) plus PKW-Einzelgarage am Wohnhaus:

KM 520 Euro
NK 140 Euro
Garage 50 Euro

Strom: 65 Euro
Gas: 90 Euro

Der Mieter zahlt die Strom/Gasrechnung direkt anden Stromlieferanten/Anbieter die NEW.

Die übrigen Mietkoste- und Nebenkosten werden an den Vermieter gezahlt
Nach Auffassung des Vermietrs ist ein Paar/Ehepaar mittleren Alters ein idealer Mieter für die solide EG-Wohnung in MG-Hehn.

Wir bitten die üblichen Einkommensnachweise und eine aktuelle Schufa-Auskunft zur Verfügung auf Anfrage zur Verfügung zu stellen.
Provision:
Vermieter übernimmt / zahlt die Vermittlungsgebühr durch die Bauftragung des Wohnungs-Vermittlers im erfolgreichen Vermittlungsfalle.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf den Informationen des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Ein Zwischenvemietung und Irrtümer sowie Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie
die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


M. MEURER IMMOBILIEN E. K.
Telefon: 0 2166 13 00 21
Fax: 0 2166 12 89 72
Mobil: 0 175 942 77 81

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